天窓工事｜天窓の専門店

天窓（トップライト）を塞ぐ方法もある？

メリット・デメリットやその費用について

住宅によっては、天窓（トップライト）が設置されているケースがあります。
リフォーム・リノベーションで天窓（トップライト）を塞ぎたいと考えている方もいるのではないでしょうか？
納得のいくリフォームを行う際、天窓（トップライト）を残すかどうかもひとつのポイントになってきます。

今回は天窓を塞ぐ方法について解説します。

天窓（トップライト）を塞ぐメリット・デメリットに加え、リフォームの費用についても触れていくので、気になる方は参考にしてください。

天窓（トップライト）を塞ぐ方法

天窓（トップライト）を塞ぐ方法は以下の通り。

既存天窓（トップライト）を外す
↓
開口部をベニヤなどで塞ぐ
↓
ルーフィング（防水シート）で完全に防水

↓

新規屋根材で屋根施工

 

 

天窓（トップライト）塞ぐ方法によって、費用が変わってくるので注意したいところ。

仕上がりと予算を加味し、自分に合った方法で天窓（トップライト）を塞いでください。

天窓（トップライト）を塞ぐ必要があるケース

天窓（トップライト）を塞ぐ必要があるケースは一体何か気になっている方もいるのではないでしょうか？
主な理由は以下の2つ。

・耐用年数が近づいている
・雨漏りが発生している

天窓（トップライト）の耐用年数が近づくにつれ、

雨漏りや破損などのトラブルが発生しやすくなります。

被害が大きくなる前に天窓（トップライト）を塞ぐか交換するかの判断が求められます。
天窓（トップライト）の耐用年数は約25～30年。
周辺環境や災害の有無などにより、想像より早い段階で交換するケースも存在します。

天窓（トップライト）を塞ぐのにかかる費用

天窓（トップライト）を塞ぐのに安くても約10万円の費用がかかります。
サイズや破損状況などにより、費用が変わってくるので注意してください。
工事の内容によっては、20万円以上かかってきます。

天窓（トップライト）を塞ぐメリット

天窓（トップライト）を塞ぐ主なメリットは以下の通り。

・天窓（トップライト）からの雨漏りのリスクを抑えられる
・天窓（トップライト）メンテナンスする手間が省ける
・天窓（トップライト）からの暑さや寒さを感じにくくなる
・天窓（トップライト）からの雨音が響きにくくなる

 

これから、天窓（トップライト）を塞ぐかどうか悩んでいる方のために各メリットについて解説します。
気になる方は参考にしてください。

天窓（トップライト）からの雨漏りのリスクを抑えられる

屋根に穴が開いていると、どうしても雨漏りのリスクが発生します。
雨水や紫外線などにより、天窓（トップライト）回りの部材が劣化していきます。
天窓（トップライト）を塞ぐことで雨水が入り込むのを防止し、

天窓（トップライト）からの雨漏りのリスクを最小限にできるのがメリット。

天窓（トップライト）をメンテナンスする手間が省ける

天窓（トップライト）を手入れするのに悩まされている方も多いのではないでしょうか？
塞ぐことにより、掃除する手間を省くことができます。
また、高所での作業を行う頻度が減ることで転倒などのリスクも減らせます。

天窓（トップライト）からの暑さや寒さを感じにくくなる

天窓（トップライト）付近は暑さや寒さを感じやすいです。
塞ぐことで暑さや寒さに悩まされにくくなります。

ブラインドや紫外線などをカットする窓ガラスで暑さや寒さ対策を行うことも可能。
雨漏りのリスクや掃除の手間を加味した上で、

ブラインドや紫外線などをカットする窓ガラスで対応するかどうか判断してください。

天窓（トップライト）からの雨音が響きにくくなる

天窓（トップライト）に雨が当たらなくなるため、

雨音が響きにくくなるのもメリット。
雨音が気になって、仕事や勉強などに集中できないと感じた際は塞ぐのもひとつの選択肢です。

天窓を塞ぐデメリット

天窓（トップライト）を塞ぐのはメリットだけでなく、デメリットも同時に発生します。
デメリットを踏まえた上で塞ぐかどうか判断したいところ。
主なデメリットは以下の通りです。

・採光性が下がる
・通気性が下がる
・星空などを楽しめなくなる

ここでは、各デメリットについて触れていきます。

採光性が下がる

天窓（トップライト）を塞ぐことで採光性が下がってしまう点に注意してください。
日光を取り入れて、コンディションを整えている方もいるのではないでしょうか？
どこで日光を取り入れるかどうかも一度検討したいところ。

通気性が下がる

天窓（トップライト）が開閉式の場合、換気することができます。
ですが、塞ぐことで通気性がどうしても下がってしまいます。
断熱性や通気性を加味した上で塞ぐかどうか判断してください。

星空などを楽しめなくなる

天窓（トップライト）を塞ぐと、星空などを楽しめなくなるのもデメリット。
景観を楽しみたいかどうかも塞ぐかどうかの判断基準に挙げられます。

どのタイミングで天窓を塞ぐのがおすすめなのか

天窓（トップライト）を塞ぐなら、足場を用いる屋根工事の時がおすすめです。

屋根工事の際に塞いでしまえば、手間が省けます。
同時に行うことで費用も抑えられます。

天窓（トップライト）を塞ぎたい場合は業者に相談するのが大事

天窓（トップライト）に限らず、住宅に関する悩みがある際は業者に相談してください。
分からないことをそのままにしておくと、後で後悔するかもしれません。
トラブルを避けるためにも、信頼できる業者を見つけましょう。

施工事例や保証内容、施工エリアなどを細かくチェックし、依頼するかどうか判断することが求められます。

まとめ

天窓（トップライト）を塞ぐことは可能です。
塞ぎ方により、費用が変わってくるので、どの位の予算があるかチェックしたいところ。
業者に相談し、自分に合った資金計画を立てましょう。

天窓（トップライト）を塞ぐことでメリットだけでなく、デメリットも発生します。
メリット・デメリットを踏まえた上で塞ぐかどうかの判断を決定してください。

 

 

 

〇天窓の専門店の天窓（トップライト）工事施工得意エリア

平塚市・茅ヶ崎市・伊勢原市・藤沢市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横浜市・厚木市・秦野市・小田原市・大磯町・二宮町・大井町・海老名市・大和市・綾瀬市・座間市・清川村・愛川町・相模原市・寒川町

屋根の棟板金が浮くのはなぜ？

屋根の面同士を繋ぐ棟板金が浮いてしまうと、住宅に悪影響を及ぼします。
取り返しのつかない事態に発展する前に早めに対処することが大切です。

今回は、屋根の棟板金が浮く理由に加え、対処する際のポイントについて解説します。
雨漏りなどにより、屋根の状態が心配だと感じている方は一度参考にしてください。

釘が浮くことで屋根の棟板金も浮いてしまう

屋根の棟板金が浮く主な原因は、棟板金を固定している釘が浮いてしまうこと。
さまざまな理由で釘が浮き、被害が大きくなってしまいます。
釘が浮く主な理由は以下の通りです。

・経年劣化
・風圧
・気温の変化
・下地に用いられている木材の腐食

早速ですが、各理由について説明します。

経年劣化

住宅は年数が経つにつれて劣化していきます。
年数の経過に伴い、棟板金を固定する力が弱まり、釘が浮いてしまう場合があります。
築年数が長くなった場合、住宅全体をチェックし、違和感がないか把握しましょう。

風圧

屋根自体、風の影響を受けやすいです。
長年、風に晒されている間に釘が浮いてしまい、最悪の場合は抜けてしまうかもしれません。
台風や強風の後、屋根に問題がないかチェックしておきたいところ。

気温の変化

棟板金自体、気温による影響を受けやすいです。
気温が上昇すると、棟板金が膨張します。
それに伴って釘が浮いてしまいます。

また、気温が下がると、棟板金が元の大きさに戻るものの、釘は浮いたままなので注意したいところ。
棟板金の膨張と収縮は日々繰り返されます。

下地に用いられている木材の腐食

屋根の下地に木材が用いられています。
雨水が棟板金の継ぎ目などから侵入することにより、木材が腐食。
結果、釘が緩んでしまいます。
腐食した木材は釘を固定しにくくなるので、最終的に抜けてしまう恐れがあります。

屋根の棟板金が浮くとどのような弊害が起きるか

浮いた棟板金をそのまま放置するのは止めましょう。
さまざまな弊害が発生し、最悪の場合は取り返しのつかない事態に発展するかもしれません。
ここでは、どのような弊害が発生するかについて解説します。

雨漏り

長期間に渡って浮いた棟板金を放置し続けると、雨漏りが発生します。
屋根には、雨水の侵入を防ぐルーフィングが用いられているものの、何かしらの拍子で破損してしまう可能性もゼロではありません。
雨漏りが発生する前に屋根の補修を済ませることが重要です。

木材の腐食を助長

雨水の侵入により、雨漏りだけでなく、木材の腐食を促進させてしまいます。
結果、住宅全体が劣化し、倒壊する恐れが出てきます。
自分の身はもちろん、家族や資産を守るためにも木材の腐食に対して早めに対処することが重要です。

棟板金の落下

棟板金が剥がれ、屋根から落下する恐れがあります。
最悪の場合、人にケガを負わせたり、物を破損させるなどの被害に発展する可能性も十分考えられます。
台風などの災害が起きた際は、棟板金が落下していないかどうかチェックしましょう。

屋根の棟板金が浮いた際の対処法

屋根の棟板金が浮いた際、どのような対処が行われるか気になっている方も多いのではないでしょうか？
ここでは、対処法を何点か紹介します。

釘の補修

太めの釘を打ち、屋根の棟板金を固定。
場合によっては、ビスで固定する場合もあります。
ビスはネジになっているため、釘に比べて抜けにくいです。

棟板金自体を交換する

木材などに問題が発生していると、釘の補修だけでは済みません。
棟板金自体を交換し、雨漏りなどによる被害を防ぐことが重要です。

屋根の棟板金をDIYで補修しようとしない

屋根の補修を行う際、高所での作業も必要になってきます。
最悪の場合、屋根を破損させたり、落下などの事故が発生してしまうかもしれません。
破損状況によっては、想像以上に修理費用がかかってしまいます。
屋根の状態を悪化させないためにも、DIYで対処するのは止めましょう。

実は天窓交換時に棟板金も交換がおすすめ？！

実は天窓と棟板金の寿命は近く、おおよそ２５年程度
天窓が雨漏りしているなどと言うことが起きている場合
棟板金も同時に交換したほうがいいでしょう
さらに、天窓交換時には足場を設置します
足場をかけることにより屋根作業もできるので

同時に棟板金の交換がオススメなのです。

業者に屋根の補修を依頼することが大切

屋根の棟板金が浮いていると感じた際は、業者にいち早く相談することが大切です。
修理費用を安く抑える場合、板金業者や金属屋根の修理を専門にしている業者に依頼することをおすすめします。

トラブルを避けるためには、信頼できる業者を見つけましょう。
業者の施工事例や費用、保証内容だけでなく、口コミやSNSでの反応もチェックしたいところ。
住宅の補修やリフォームなどを行う際は情報収集を入念に行ってください。

火災保険が利用できるケースがある

火災保険で屋根の補修ができる場合があります。
台風や強風などによる破損が認められると、火災保険が適用されます。
屋根の破損が生じてから3年以内に請求しないと、火災保険で屋根を補修できなくなってしまうので、注意してください。

まとめ

経年劣化や風圧、気温の変化などにより、屋根の棟板金が浮いてしまいます。
そのまま放置してしまうと、雨漏りなどの被害が発生します。
最悪の場合、大きな事故に発展し、自分だけでなく、周囲の方に被害が及んでしまうかもしれません。

普段から住宅に関心を持ち、違和感がないかチェックすることが大切です。
屋根に問題があると感じた場合は、業者に相談し、早めに対処してください。

 

 

 

 

 

 

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天窓のガラスが割れた！天窓にはどんな種類のガラスがあるの？！

住宅によっては、

天窓が取り付けられている場合があります。

予想外のアクシデントで天窓のガラスが割れてしまう点に注意したいところ。
これから、天窓のガラスを交換しようと考えている方もいるのではないでしょうか？
今回は、天窓に用いられているガラスの種類について解説します。

天窓に用いられているガラスの種類

天窓に用いられているガラスの種類は多岐に渡ります。
それぞれ違った特徴があり、リフォーム・リノベーションの際に各ガラスの特徴を押さえましょう。
主に以下の物が挙げられます。

・真空ガラス
・網入りガラス
・Low-E複層ガラス
・防犯ガラス

早速ですが、各ガラスの特徴について説明するので、天窓のガラスが割れて困っていると感じている方は一度チェックしてください。

真空ガラス

真空ガラスは、2枚のガラスの間に真空層を作り上げ、断熱性を高めたガラスを指します。
断熱性を高めることにより、夏の暑さや冬の寒さ対策が可能。
結露を発生しにくくし、カビの発生や住宅の腐食などを防ぎます。

網入りガラス

網入りガラスは、ワイヤーが入ったガラス。
ダイヤ模様またはスクエア模様にみえる物が多いです。
熱によって破損した際、ガラスが飛び散るのを防ぎます。
火が入ってきやすい場所に適しています。

Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラスは、Low-E膜と呼ばれる金属膜をコーティングしたガラスです。
Low-E膜は錫や銀が用いられており、断熱性・遮熱性を高め、結露を発生しにくくします。

2つのタイプが存在しており、どちらか一方を選択する必要があります。
Low-E複層ガラスのタイプは以下の2つです。

・遮熱タイプ
・断熱タイプ

遮熱タイプは日差しを遮りつつ、室内を明るくするタイプです。
それに対し、断熱タイプは日差しを程よく取り入れ、室内を暖かくするタイプ。

天窓に位置に応じて、遮熱タイプと断熱タイプを使い分けましょう。

防犯ガラス

防犯ガラスとは、ガラスとガラスの間に複数枚のフィルムを挟んだガラス。
ハンマーやバールで叩いても割れにくくし、防犯性を高めています。
フィルムの枚数が多くなればなる程、厚みが増し、割れにくくなります。

リフォーム・リノベーションで防犯ガラスを取り付ける際、フィルムの枚数を一度チェックしてみてはいかがでしょうか？
天窓以外の窓に防犯ガラスを用いるかどうかも検討したいところ。

また、防犯ガラスによっては、紫外線をカットする機能が付いています。
室内の物が退色するのを防ぎたいと感じている方は、紫外線をカットする機能が付いているかどうかチェックしてください。

天窓に用いるガラスを選ぶ際のポイント

天窓にガラスを取り付ける際、

どのような点を押さえると良いか疑問に感じている方も多いのではないでしょうか？

納得のいくリフォーム・リノベーションにするためにも、

選び方を押さえることが大切です。
ここでは、天窓に用いるガラスを選ぶ際のポイントについて紹介します。

費用

リフォーム・リノベーションを行う際、ある程度の費用がかかります。
予算に合わせて、天窓に取り付けるガラスを選びましょう。

防犯性

窃盗や強盗のリスクを最小限に抑えたいかどうかによっても選択肢が変わってきます。
不審者が侵入する経路を1つでも多く減らしたいと感じている方は、

防犯ガラスがおすすめです。

防犯性を高める際は、防犯ガラス以外の設備を導入するか検討したいところ。

周辺環境

周辺環境によっても取り付けるガラスが変わります。
西日に悩まされている

・冬は床が冷たくなる

・湿度が高くてカビが心配など、

住宅に関する悩みを一度整理することをおすすめします。

固定するか開閉できるようにするか検討することも大事

天窓は、固定するタイプと開閉できるタイプに分けられ、

リフォーム・リノベーションを行う上でどちらを選択するかも重要です。

固定するタイプは設置しやすい反面、

換気できない点に注意しましょう。
開閉できるタイプは開閉することで換気できる反面、

防犯対策を意識する必要があります。
それぞれメリット・デメリットがあり、扱いやすいと感じたタイプを選択してください。

天窓のガラスについて業者に相談するのが大事

天窓のガラスが割れて交換が必要だと感じた際、

業者に一度相談することをおすすめします。
施工実績や保証内容、施工エリアなどをチェックし、

依頼するかどうか判断してください。
取り付けるガラスだけでなく、

天窓の位置に関するアドバイスも頂けるかもしれません。

また、天窓の状況をカメラで撮影し、

業者に写真を送りましょう。
業者に依頼する際、

正確な見積もりを出せるようにすることが大切です。
写真から破損状況だけでなく、

ガラスの種類やサイズも把握することができます。

まとめ

天窓に用いられているガラスの種類は複数存在しており、

目的や周辺環境に応じた物を選ぶことが大切です。
1年を通して、快適に過ごせる環境づくりを心掛けましょう。

屋根のリフォーム・リノベーションを予定している方は業者に天窓に関するアドバイスを受け、

どのようなリフォームプランにするか一度話し合ってみてはいかがでしょうか？

 

 

 

 

 

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ガルバリウム鋼板とは？

屋根や外壁に使用するメリット・デメリットって？

同じ家に長く住み続けるためには、

屋根や外壁に一体どのような建材を用いるかが重要です。

数多くの種類の建材が存在しており、

新築工事やリフォームを予定している方はメリット・デメリットを押さえましょう。

今回は、ガルバリウム鋼板とは一体何かに加え、

天窓（トップライト）を取り付ける場合の屋根に使用するメリット・デメリットについて説明します。

ガルバリウム鋼板とは一体どのような素材なのか

ガルバリウム鋼板は、アルミニウム・亜鉛・シリコンでできたメッキ鋼板。

屋根や外壁に用いられています。

ガルバリウム鋼板を屋根や外壁に使用するメリット

早速ですが、天窓（トップライト）を取り付ける場合の屋根にガルバリウム鋼板を使用するメリットについて解説します。

屋根や外壁に用いる建材に関心のある方は一度参考にしてください。

錆びにくい

亜鉛が用いられているため、錆びにくいです。

屋根や外壁の建材を選ぶ際、錆びにくいかどうかが重要になってきます。

サビがひどくなる屋根の多くはカラー鉄板です

地震対策に役立つ

ガルバリウム鋼板は軽く、耐震性に優れているのもメリット。

地震対策を行う際、屋根を軽くすることが大切です。 屋根が軽いと、揺れた際の負荷が軽減されます。

防水性が高い

ガルバリウム鋼板は他の建材に比べ、防水性が高く

天窓（トップライト）を取り付ける屋根に適しています

長持ちする

ガルバリウム鋼板は耐久性に優れています。 耐用年数は約25～30年です。

デザイン性に優れている

デザインと色が豊富。 さまざまな演出を表現することができます。

カバー工法や天窓（トップライト）オーバーサイズ工法との相性が良い

軽くて薄いため、屋根カバー工法や天窓（トップライト）交換工事と相性が良いです。

カバー工法は既存の屋根の上に軽い屋根を張って被せる工法。

 

 

天窓（トップライト）交換＆ガルバリウム屋根材　横暖ルーフ施工例

 

リフォームにかかる費用を抑えつつ、工期を短縮することができます。

汚れにくい

ガルバリウム鋼板は汚れが付きにくいのもメリット。

汚れにくい理由は雨水や湿気を吸収しづらいためです。

 

ガルバリウム鋼板を屋根に使用するデメリット

ガルバリウム鋼板はメリットだけでなく、デメリットもあります。 ここでは、一体どのようなデメリットがあるかについて説明します。

初期費用がかかる

ガルバリウム鋼板は他の建材に比べ、初期費用が高め。

予算と相談しつつ、ガルバリウム鋼板を用いるかどうか検討する必要があります。

衝撃で傷つきやすい

衝撃に弱く、場合によっては屋根や外壁が凹んでしまうかもしれません。

厚みがあるガルバリウム鋼板を採用し、衝撃対策を行いましょう。

断熱材と一体となっているガルバリウム鋼板を用いるのも選択肢のひとつです。

遮音性が低い

薄いので、遮音性に乏しいのもデメリット。

単体で用いると、雨音などが室内に伝わりやすいです。

制振材で騒音対策を行いましょう。

 

メリット・デメリットを加味して使用することが大事

メリット・デメリットを加味し、

その上で

ガルバリウム鋼板を用いるかどうか判断する必要があります。

どの建材にもメリット・デメリットが存在するので、他の建材と一度比較することをおすすめします。

長く住み続けるには普段からのメンテナンスが大事

錆びにくく長持ちするからメンテナンスが不要という訳ではありません。

同じ家に住み続けるためには、ガルバリウム鋼板を用いた屋根や外壁のメンテナンスが必要です。

普段から家の状態に関心を持ちましょう。

また、ガルバリウムの外壁塗装は難しく、DIYで済ませようとすると逆に上手くいかない可能性も出てきます

。 メンテナンスの方法は、晴れた日に水をかけて汚れを落とすこと。

ただし、高圧洗浄機を用いると、隙間から漏水する可能性があります。

メンテナンスを行う際、高圧洗浄機は控えましょう。

天窓（トップライト）の多くは緩勾配で取り付けられている

天窓（トップライト）の設置されている屋根の多くは

緩勾配です。

 

緩勾配のため天窓（トップライト）から雨漏りした

緩勾配は雨水が留まりやすく雨漏りのリスクが高まります。

 

まとめ

ガルバリウム鋼板は錆びにくく、耐用年数が長い建材。

天窓（トップライト）との相性もいいです

薄くて軽いので、地震対策が行えるのもメリットです。

主なデメリットとして、初期費用がかかることが挙げられます。

ガルバリウム鋼板は以下の方におすすめです。

・地震対策を行いたい方

・丈夫な建材を用いたい方

新築工事またはリフォームを予定している方は周辺環境をチェックし、

ガルバリウム鋼板を用いるかどうか検討したいところ。

家のテーマやコンセプトに合ったデザインがあるかどうかも採用するかどうかの決め手です。

 

 

屋根からの雨漏りや天窓（トップライト）からの雨漏りのご相談はこちらまで

 

 

 

 

日常生活を送る際、カビなどに悩まされている方もいるのではないでしょうか？

場合によっては、屋根や天窓（トップライト）に何か問題があるかもしれません。

取り返しのつかない状態になる前に普段から建物の状態に目を配ることが大切です。

今回は屋根や天窓（トップライト）からの雨漏りについて解説させて頂きます。

修理費用についても触れていくので、気になる方は参考にしてください。

屋根や天窓（トップライト）からの雨漏りで起きる問題

屋根や天窓（トップライト）からの雨漏りを長期間放置してしまうと、さまざまな問題が発生します。

主に以下の問題が挙げられます。

・カビの発生

・シロアリの発生

・建物の腐食 最悪の事態が起きる前に早めに対処することが大切です。

早速ですが、屋根や天窓（トップライト）からの雨漏りで起きる問題について解説させて頂きます。

カビの発生

屋根や天窓（トップライト）からの雨漏りにより、天井や壁紙にカビが発生します。

日常生活を送っていく中で天井や壁紙にシミができていると感じている方も多いのではないでしょうか？

雨水が侵入すると、シミができているため、注意が必要です。

シミができているから壁紙を剥がしてみると、

カビが大量に発生しているかもしれません。

湿度が高いのに加え、ホコリや食べカスなどの栄養があると、

カビが発生しやすくなります。 最悪の場合、健康被害をもたらします。

シロアリの発生

害虫や害獣による被害に遭わないようにすることも日常生活を送る上で重要になってきます。

屋根からの雨漏りを放置し続けると、シロアリが発生するので注意が必要です。

シロアリは、湿気の多い木材を好みます。

木材の他にも、電線や断熱材がかじられてしまい、大きな被害が発生するかもしれません。

シロアリは、基礎のコンクリート・配管・玄関の上がり框などから侵入します。

建て付けの悪さなどを感じた場合、いち早く業者に相談してください。

建物の腐食

屋根や天窓（トップライト）からの雨漏りを放置し続けると、建物が腐食していきます。

最悪の場合、建物が倒壊する可能性も十分考えられます。

自分や家族の安全、資産を守るためにも建物の腐食を防ぎましょう。

例え、倒壊しなかったとしても、資産価値が落ちてしまい、売る際に損をしてしまいます。

雨漏りが発生しやすい部位

屋根や天窓（トップライト）からの雨漏りにいち早く気付くためにも、

発生しやすい部位は一体どこなのか押さえておきたいところ。

建物の状態をチェックしたいけど、

何を見れば良いか分からないと感じている方も多いのではないでしょうか？

屋根や天窓（トップライト）からの雨漏りが起きていると感じた場合、以下の場所に問題が起きているかもしれません。

・谷板金

・屋根本体

・下屋根と外壁との取り合い板金

・パラペット板金

・天窓（トップライト）周り その他の場所にも、

雨漏りが発生している場合も十分考えられます。

ここでは、屋根や天窓（トップライト）からの雨漏りが発生しやすい部位について説明するので、気になる方は一度参考にしてください。

谷板金

谷板金は谷どい板金とも呼ばれており、

雨桶の機能を持っているのが特徴に挙げられます。

写真は本谷から雨漏りしていました

雨水を横桶に排水します。 最も雨に濡れやすく、

放置し続けると、屋根からの雨漏りが発生しているかもしれません。

屋根本体（スレート塗装）

屋根本体は雨だけでなく、

紫外線によるダメージを受け続けます。

また間違ったスレート塗装（縁切り）で雨漏りするケースも多いです

最終的に屋根の防水シートで防ぐのですが

ルーフィングの防水機能が損なわれてしまっていると注意が必要です。

また天窓（トップライト）を塗装するのもやめてください

下屋根と外壁との取り合い板金

下屋根と外壁との取り合い板金から雨漏りが発生しているケースも数多く存在します。

取り合い板金は、下屋根と外壁から流れてきた雨水が接合部分の隙間から侵入するのを防ぐ役割があります。

パラペット板金

パラペットは、手すり壁のこと。

雨水を排水し、外壁の状態を保ちます。

また、人や物の落下を防ぐ役割もあります。

屋根とパラペットは材質が異なる関係上、

接触部分から雨水が侵入しやすいです。

屋根からの雨漏りが発生した際、パラペット板金に問題が起きているかもしれません。

天窓（トップライト）まわり

天窓（トップライト）まわりも雨漏りが発生しやすい場所のひとつに挙げられます。

室内を明るくするだけでなく、風通しを良くするために天窓（トップライト）を設置するケースが多いです。

屋根に穴を開けてしまうため、特に天窓（トップライト）は雨漏りや結露が発生しやすくなります。

また、雨音が響く点に注意したいところ。

屋根からの雨漏りが発生した際、天窓（トップライト）を交換する必要があります。

ただし、天窓（トップライト）は屋根との接続部分があるので、大規模なリフォームになってしまう場合が多いです。

屋根からの雨漏りを修理するのにかかる費用

屋根や天窓（トップライト）からの雨漏りを修理する際、約5万～30万円の費用がかかります。

場所や屋根材、雨漏りの進行度合いなどによって、修理費用に差が出ます。

場合によっては、想像以上に費用がかかってしまうかもしれません。

防水シートの劣化などで屋根全体を交換すると、約60万～200万円の費用がかかります。

瓦のズレの修理または差し替えだけなら、約1万～5万の費用で済みます。

修理だけでなく、足場代や諸経費が別途かかる点を踏まえた上で業者に依頼しましょう。

火災保険が適用されるケース

修理の内容によっては、火災保険が適用されるケースが存在します。

修理費用が心配だと感じた際は火災保険の内容をチェックしてみてはいかがでしょうか？

経年劣化の場合、保険金を受け取ることができません。

屋根からの雨漏りが起きた際、業者に火災保険のことを一度相談することをおすすめします。

修理費用に関するサポートがあるかどうかも依頼する決め手のひとつ。

まとめ

屋根や天窓（トップライト）からの雨漏りにより、カビやシロアリが発生するだけでなく、木材の腐食が起きます。

長期間に渡って放置し続けると、

建物が倒壊してしまうかもしれません。

また、修理費用は約5万～30万円が相場です。

状態によっては、屋根全体を交換する必要も出てきます。

雨漏りの被害や修理費用を最小限に抑えるためには、

普段から建物の状態について関心を持ちましょう。

天井や壁、床などに違和感を感じた場合、業者に一度相談してみてはいかがでしょうか？

早めに対処することが自分や家族の安全、資産を守ることに繋がります。

屋根からの雨漏りや天窓（トップライト）からの雨漏りのご相談はこちらまで

 

 

 

 

屋根塗装のメリット・デメリットについて

同じ家に住み続けるのはもちろん、同じ店舗を経営し続けるためには、

建物の手入れが重要です。 手入れの方法のひとつに屋根塗装が挙げられます。

屋根塗装には、メリット・デメリットが存在しており、

手入れを行う上で押さえておきたいところ。

今回は、屋根塗装のメリット・デメリットについて解説するので、気になる方は一度チェックしてください。

屋根塗装のメリット

屋根塗装の主なメリットは以下の通りです。

・建物の見栄えを良くする

・建物の寿命を伸ばす

・快適な室内で過ごせる

・資産価値が上がる 早速ですが、

各メリットについて説明させて頂きます。

これから、新築工事やリフォームを予定している方は一度参考にしてください。

<h3建物の見栄えを良くする 屋根塗装を行うことにより、建物の外観が良くなります。

外観が美しいかどうかで建物の印象が大きく変わってきます。

周囲の方から悪い印象を抱かれないようにするためにも、

普段から建物の状態に目を向けましょう。

特に板金屋根は経年劣化が進みサビなどが出ると問題です

外観が気になっていると感じた際は屋根塗装を行うことをおすすめします。

建物の寿命を伸ばす

防水性能を保ち、建物の寿命を伸ばせるのもメリットのひとつです。

特に板金屋根は屋根の経年劣化に伴い、防水性能が落ちてしまいます。

結果、雨漏りが起き、カビやコケが発生する可能性があります。

場合によっては、屋根が倒壊する可能性もゼロではないため、

メンテナンスで建物の寿命を伸ばしましょう。

屋根材の状態をいち早く把握することが大切です。

快適な室内で過ごせる

断熱性・遮熱性の向上も屋根塗装のメリット。

外気を遮断しつつ、屋根の表面温度の上昇を抑えることで室内の温度調整を行うことができます。

室内の温度により、室内の過ごしやすさが変わります。

資産価値が上がる

建物の外観が良くなるのに伴い、

資産価値が上がるのもメリットです。

将来的に売却する際、資産価値がどのくらいあるかが重要になってきます。

また、遺産相続において、建物の資産価値を意識したいところ。

屋根塗装のデメリット

屋根塗装はメリットだけでなく、デメリットも存在します。

主なデメリットは以下の通りです。

・定期的なメンテナンスが必要

・適切に行わないと雨漏りする可能性がある

・塗料によっては剥がれやすい

ここでは、各デメリットについて解説させて頂きます。

定期的なメンテナンスが必要

建物の外観や強度を保つために定期的なメンテナンスが必要です。

場合によっては費用がかかるため、屋根塗装を行う際は注意したいところ。

基本的には、5～10年に1回の頻度で塗り替えます。 劣化の早さは建物によって差があります。

適切に行わないと雨漏りする可能性がある

ただ単に屋根塗装を行えば良いわけではありません。

屋根塗装が不適切だと、逆に雨漏りする可能性が出てきます。

また、屋根の上を移動した際にひび割れを起こす場合もあります。

建物の寿命を伸ばすためには、屋根塗装に関する適切な知識・技術が必要です。

 

 

塗料によっては剥がれやすい

屋根塗装を行う際、どの塗料を使うかが重要になってきます。

塗料の種類は多岐に渡り、どの塗料が良いか分からない方も多いのではないでしょうか？

屋根材との相性が悪いと、剥がれやすくなるので注意してください。

また、塗料によって耐久年数が異なります。

カバー工法で寿命を伸ばすのもひとつの選択肢

屋根をメンテナンスする方法のひとつにカバー工法が挙げられます。

カバー工法は、新しい屋根材と防水シートを屋根の上に被せること。

解体作業が必要ないのが特徴的。 建物の外観を保ちつつ寿命を伸ばすなら、

屋根塗装とカバー工法のどちらが良いか一度検討することをおすすめします。

メンテナンスにかけられる予算によっても、選択肢が変わってきます。

同じ家に住み続ける場合、カバー工法の方が安く済むかもしれません。

屋根塗装について業者に相談するのが大事

屋根塗装は塗料の仕方はもちろん、

塗料の選び方が重要です。 知識・技術がないと納得のいく屋根塗装ができない可能性があります。

建物のメンテナンスについて分からないことがある場合、業者に一度相談しましょう。

屋根塗装に関する悩みを解消できるかもしれません。

これから、業者に依頼しようと考えている方は、入念な下調べが必要です。

業者によって、知識・技術はもちろん、対応エリアや費用などが変わってきます。

無料相談を行い、依頼するかどうか判断したいところ。

まとめ

断熱性・遮熱性を向上しつつ、外観や資産価値を保てるのが屋根塗装のメリット。

定期的なメンテナンスが必要なことに加え、

適切な工事を行わないと逆に雨漏りしやすくなるのがデメリットです。

長期に渡って住み続けるためにも、普段から建物の状態をチェックしたいところ。

場合によっては、雨漏りやカビなどが発生しているかもしれません。

建物のメンテナンスについて分からないことがある方は一度業者に相談してみてはいかがでしょうか？

プロの視点で建物の状態をチェックし、適切なリフォームプランを提案します。

屋根塗装や天窓からの雨漏りのご相談はこちらまで

 

 

 

 

天窓のメリット・デメリットについて

窓の種類は多岐に渡ります。
住み心地を良くするためには、どの窓を取りつけるかも重要です。
新築施工やリフォームを行うなら、各窓の特徴を押さえましょう。
今回は、天窓のメリット・デメリットについて解説させて頂きます。

天窓とは

天窓は、屋根に取り付けられた窓を指します。

 

室内を明るくする性質からトップライトと呼ばれる場合も多いです。
いくつか種類が存在しており、各種類の特徴を知っておきたいところ。
天窓の種類は以下の通りです。

・固定タイプ：固定しているため、開閉が不可能。
・手動タイプ：ハンドルや開閉用の棒を用いて、手動で開閉することが可能。
・電動タイプ：リモコンなどを用いることにより、開閉が可能。

固定タイプは窓が固定されている関係上、通気性に乏しい点に注意しましょう。
電動タイプの場合、雨を感知して自動で閉めるタイプも存在します。

種類によって、取り付けるためにかかる費用が変わってきます。
新築施工やリフォームを行う際は、予算と相談することが大切です。

天窓のメリット

天窓を取りつける際、どのようなメリットがあるか知っておく必要があります。

メリットを押さえた上で取り付けるかどうか判断しましょう。
早速ですが、天窓のメリットについて解説させて頂きます。

採光性に優れている

壁側に取り付けた側窓に比べ、光を取り入れやすいのがメリット。
明るく、開放感を感じやすいです。
明るくなり過ぎる場合、カーテンで明るさを調整しましょう。

 

部屋によっては、光を取り入れにくい場合があります。
天窓を取りつけることにより、光の取り入れにくさを解消することが可能です。
設置する前に部屋が明るいかどうか一度チェックすることをおすすめします。

通気性の向上

室内をより快適にするなら、通気性にも意識したいところ。
開閉できる手動タイプまたは電動タイプを取りつけることにより、通気性が向上します。
熱気を外に逃がしやすくすることにより、夏場の暑さを解消しやすくなります。

 

光熱費の節約

採光性と通気性を向上させることにより、照明や暖房をつける頻度を減らせるのもポイントです。
光熱費の節約につながるので、毎月の光熱費を気にしている方は天窓を取り付けるかどうか検討しましょう。

 

壁面積が増える

側窓ではなく、天窓を取りつけることにより、壁面積が増やせるのもメリット。
家具やインテリアを置くスペースに悩まされている方は天窓を取りつけるかどうか検討することをおすすめします。

 

プライバシーに配慮できる

防犯の関係上、窓を開けたくても開けられない方も少なくありません。
快適な室内にするためには、周囲の目や防犯対策も重要です。
天窓を取りつけることにより、プライバシーに配慮できるのがメリット。
また、窓から不審者が侵入する可能性を減らすことができます。

 

デザイン性の向上

室内に開放感を与え、建物のデザイン性を良くするのもメリットです。
1枚の窓により、建物の印象が大きく変わってきます。
新築施工やリフォームを行う際は、どこに取り付けるか入念に考える必要があります。

星空を眺められる

窓からどのような景色が見られるかも重要です。
天窓を取りつけることにより、星空を眺めることができます。

 

家族と一緒にさまざまな星を見つけてみてはいかがでしょうか？

天窓のデメリット

天窓には、メリットだけでなく、デメリットも存在します。
デメリットの兼ね合いも踏まえ、最終的に取りつけるかどうかの判断も求められます。
一体どのような点に注意すれば良いか気になっている方が多いのではないでしょうか？
ここでは、天窓のデメリットについて説明させて頂きます。

室内の温度が上昇しやすい

光を取り入れやすい分、室内の温度が上昇しやすい点に注意が必要です。
遮熱効果のあるガラスを設置することで室内の温度が上昇しにくくなります。

結露しやすくなる

場所によっては、結露しやすくなる点に注意したいところ。
結露することで室内の温度が下がってしまいます。

雨漏りに悩まされやすい

屋根に穴を開けるため、雨漏りのリスクが高くなります。
雨漏りのリスクを減らすためには、施工不良を防ぐことが重要です。

 

新築施工やリフォームを依頼する際、雨漏りの対策を行っているかどうかチェックすることをおすすめします。

掃除の手間がかかる

建物を綺麗な状態にするためには、普段からの掃除が大切です。
天窓は屋根にあるので、どうしても掃除の手間がかかってしまいます。
手が届かないから取り付けるかどうか悩んでいる方もいるのではないでしょうか？

高所専用のモップで拭き掃除を行うのが対処法のひとつ。
また、回転式の天窓を取り付けることにより、掃除がしやすくなります。
外側の掃除を行うのが不安と感じている方は業者に依頼するのもひとつの選択肢です。

雨音に悩まされやすい

雨音が大きく聞こえやすいのもデメリット。
寝室や勉強部屋などが一体どこにあるかも配慮しましょう。

 

まとめ

天窓には、固定タイプ・手動タイプ・電動タイプの計3種類が存在しており、それぞれ違った特徴があります。
取り付ける際は、各種類の特徴を理解することが大切です。

採光性や通気性に優れている点や光熱費を押さえられる点などが天窓のメリットに挙げられます。
メリットだけでなく、室内の温度が上昇しやすい・結露しやすくなるなどのデメリットが存在する点も注意が必要です。

これから、新築施工やリフォームを予定している方は業者と一度話し合うことをおすすめします。
天窓に関するアドバイスを頂けるかもしれません。

優良業者の探し方って？！

 

現在天窓（トップライト）のメンテナンスプログラムが存在するのが

「ベルックス」のみとなっております。

 

逆を言えばメンテンスできるのも「ベルックス」のみなんです。

 

ですので「ベルックスの認定施工店」から検索するのがベストです。

 

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この記事を書いた人

成田　崇